Fwd: Aluga-se Escritórios/Galpão (4.683m²) monousuário – Limão – Baixamos para R$12/m²

---------- Forwarded message ---------
De: Real Estate Asset <imoveis@reasset.com.br>
Date: seg, 28 de out de 2019 15:15
Subject: Aluga-se Escritórios/Galpão (4.683m²) monousuário – Limão – Baixamos para R$12/m²
To: <ramiro.fimoveis@gmail.com>

Prezado (a) Senhor (a),

Boa tarde!

    Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpão disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, no bairro do Limão, São Paulo.

    Na condição atual, o imóvel possui 4.683m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

Localização:
Av. Nossa Senhora do Ó, 161 (link para o Google Maps).
Limão, 02715-000.

acesso:
O imóvel está localizado:

• 150m da Av. Prof. Celestino Bourroul
• 450m da Av. Casa Verde
• 1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê
• 3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
• 5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping
• 6,0 KM da Rodovia Anhanguera
• 8,9 KM da Rodovia Castelo Branco
• 11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra

facilities:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

• Pé direito livre de 5m;
• Piso superior em vão livre;
• Piso em concreto industrial;
• Elevador de carga;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros com louças e metais;
• Infraestrutura de dados e telefonia;
• Garagem: 14 vagas internas;
• Área de carga e descarga;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Testada de 25,2m;
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• O Imóvel possui AVCB J4.

Locação: R$12,00/m² (R$56.000,00/mês) - Baixamos de R$70.000,00/mês!
IPTU: R$1,73/m² (R$8.102,34/mês)

    Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

    Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato de locação de 36 meses ou maior período.

    Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

    Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

    






Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

    Atenciosamente,

    Ariel Mizrahi    

imoveis@reasset.com.br

Foto Panorâmica – Vista Externa

Localização

Vista Externa

Vista Interna – Piso Superior

Vista Interna – Piso Superior

Vista Interna – Piso Inferior

Vista Interna – Mezanino Metálico

Vista Interna – Escritórios

Se você não deseja mais receber nossos e-mails, cancele a sua inscrição.